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【操作揭秘】108平5万硬装人工和材料明细!第一次装修必看省钱攻略

浏览次数:1 分类:装修攻略

也许对于不在乎钱的人来说,装修就是花钱买「产品和服务」的过程。

如果钱多到可以允许自己随意设计,那么没准结果还会充满了「成就感」。

对,就是那种1万块钱装1平米的「神奇」或「奢华」的成就感。

 
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▲这些梦想基本都是1万1平,太贵了……
 

但对于我们这种必须「早当家」的穷孩子来说……

最大的成就感只有一种,那就是「省钱」!

 

更精确地描述,也可以这么说:

好钢必须用到刀刃上——家里确实好钢有限

不花冤枉钱,不交智商税——没闲钱浪费

追求极致性价比——不仅要好,还要便宜

……

回到标题,到底5万是怎么算出来的?「为什么是5万」这个问题,我打算认真讲一下!

也许5万这个钱数对您并不适用……

但希望其背后的逻辑和归纳能对您有帮助。

|  想要一套能住的房子,

|  这10个项目必须要要做!

5万详细拆解后,其实是这样的:

9000+9500+9500+6900+8700+3500+4200=51300元

上面7项是必装的硬装部分,最终是5.13万,超了一点。

剩下的3项基本上都属于软装部分,也是生活必须要有的,但是可以量力而行。

加一块也就是「装修时必做的10个大项」!

这10个大项都是啥?一个一个来看!

1、墙面

所谓「水泥毛坯房」,尽管现在网上有很多看起来好像是水泥毛坯的装修效果图,但那并不是真正的水泥毛坯,而是用艺术水泥做的效果。成本上,其实反而要高于刷普通的乳胶漆。

所以,如果您打算正常入住,墙面是一定要做的!

找平、刮腻子,这是墙面基础装修。

刷漆或壁纸或硅藻泥,这是墙面的装饰层。

选刷漆成本最低,省钱首选,壁布次之,壁纸已经淘汰了,基本没人再用。

 

【材料成本4000(包括全屋踢脚线),人工预计5000元足够,总预算9000元】

 

2、地面

除了墙面外,地面也是不能放任不管的一个基础项目。

常规做法主要两种,一类是铺地板,一类是铺地砖。

两者各有利弊,想长期使用,地砖是首选。

如果要说省钱且后期方便更换,地板会比地砖更适合。

 

【按常规地砖来算,除去厨房卫生间单算总预算9500差不多了】

 

3、厨房

之所以没有拆成橱柜、墙地砖、吊顶等具体的小项目,是因为把厨房作为一个整体更有利于您思考您需要的到底是什么,后面即将出场的卫生间也是同理。

也许您家的厨房会与众不同,但至少您需要一个可以称之为「厨房的地方」。

 

当然,我也知道有些年轻的朋友根本不在家做饭……

我有个朋友最开始就没装厨房,直到3年后爸妈来才不得已把厨房装修了下。

大多数情况下,厨房还是个必需品。

 

【估算大概9500元可以搞定,带橱柜】

 

4、卫生间

如果说厨房可能还会犹豫下,那卫生间就完全没有商量的余地了,必须有。

只要您还是个现代社会的文明人类,那100%需要至少1个卫生间。

卫生间里有大量的水电改造项目,也有耗费巨大的防水和贴砖消费,同时马桶、花洒、浴室柜这三件也是不可或缺的。

虽然空间不大,但花费向来不低。

 

【估算6900元差不多了】

 

5、水电

现在的房子,交房时水电肯定都已经通了,而且每个空间都会有一定的插座预留。

理论上,只要没有硬伤(比如电线负载功率不够、缺少热水管等),您不做改动也是可行的。

但实践下来,一般多多少少还是会改一点点,可能不多,但很难没有。

 

而且,就算基础水电已经做好,但至少你还需要一个热水器。

无论是燃气还是电热或者更高级的空气能,但至少要有一个,否则热水问题没法解决。

 

【热水器2000,水电6700差不多了,总预算8700元】

6、电气照明

电气指的是开关、插座、空气开关等,虽然不换也能凑合用,但开关插座多半还是会换一下。

照明指的是灯具、光源、灯带等,只要您不打算一辈子用15w的白炽灯,那这些灯具和光源的更换就是必选项。

 

【总计3500元左右,普通LED吸顶灯】

阳台预留了上下水,可以放置阳台柜和洗衣机

 

7、木门

通常来说,卧室需要木门,而厨卫用木门或铝镁合金门都可以,开放式厨房的话最好加个移门(推拉门)。

给出租房配的木门甚至有450一套带五金包安装的,但要好的原木门一扇几千元也不多。

云装荟团购木门600~900元的很不错了。

就是品牌木门一般也都是省内代工的。

 

【总计4200元左右,绝对够用】

入户门肯定不打算换,但地面找平必须做

 

8、家具

床、衣柜、沙发、电视柜、茶几、餐桌餐椅、鞋柜……

该有的家具必须要有,这应该是个共识。

需要注意的是:

好点的家具,寿命一般不短,有一些家具如果你现在就有,没必要都再重新买,这类以及下面的几类都属于软装类,量力而行。

 

9、家电

电视、冰箱、洗衣机、空调这四大件一般都会有。

除了这4类之外,洗碗机、蒸烤箱、烘干机等各种新兴家电也来势汹汹。

 

当然,很多家电都是不是必需品,这个要自己权衡。

  

10、机动/其他

仔细扫一遍您现在住的地方,您一定会发现一些不属于我上面列的内容,但依然对「家」很重要的物品。

比如拆改、门窗、窗帘、晾衣架、地毯等等。

看您需要,列为机动。

10个项目,再来做个汇总:

墙面、地面、厨房、卫生间、水电、电气照明、木门、家具、家电、其他

我用最方便大家理解的方式,列出了装修时一定会涉及的10个大项。

如果您还无法理解很多琐碎的小项目,不妨试试用这种大概估算的方式。

 

有个问题:

为啥没提户型改造?

是的,我没有单独列出户型改造。

之所以没有列,原因有这么几个:

1)随着商品房建造的日趋成熟,除别墅和特殊户型外,交房户型能做改造的空间往往不大,如果没有特殊需求,这部分可以忽略。

2)户型改造很难进行标准化计算,只能根据具体情况和具体报价来进行计算,很难提前快速预估。

3)户型改造其实是算在了其他项目里,如果大家拿到excel表也会发现,并非没有,而是在其他里(门窗等也在其他里)。

……

……

 

慢着!!!!!

你做这个预算也没用预算表啊!

你给的这堆数哪来的,是不是蒙的?

真的能装下来吗?到底要咋装?
 
|  装修预算怎么做?
|  瞎估不靠谱,列表才清楚!
 

根据自己多年装修的经验,用excel表做了一版「自动计算的装修计算表」。

需要这个自动计算预算表的,以及对这个表的详细介绍和下载方式,放到微信小程序:云装荟  的首页了,进到首页会有一个弹窗,点击弹窗进去最下方有领取方式,完全免费。

做装修预算,是横在很多装修小白面前的一道鸿沟。

 

因为没装修过,所以不知道到底都有哪些项目,每个项目多少钱,更不知道应该如何取舍各种项目。

而要想正确估算预算,就必须把整个装修流程和项目都搞清楚,否则就不是「预算」只能算「瞎猜」。

很多装修网站,为了骗取大家手机号,最常用的阴招就是「10秒出预算」。看起来好像是个智能计算,只要您填上面积、小区就能自动生成报价……实际上,真正要搜集的,是您作为装修业主这个消费者的信息!再说白了,就是「骗您的手机号」!

 

相信,类似的「智能报价」您一定见过。

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可能一部分新手还觉得很专业。
但,其实这东西基本没有任何参考价值。
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▲貌似专业,其实根本没有价值
 
同一个网站,您再填一遍,数还会变的。
 
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▲我填的都是120平,结果却完全不同
现在以这套108平的房子为例,用我的excel自动计算预算表简单演示下这个表的用法。目前只知道是108平的房本建筑面积,3个卧室,1个卫生间,有客厅餐厅和阳台各1个。在步骤1和步骤2里把上面的信息填进去。

硬装报价的价位选择700,家具系数和家电系数都填写1。当然你也可以按已经分类的标准进行填写,如清工省钱风格,直接填400,0.8,0.8等等都可以。
OK,结果出炉了!
 
硬装:75600元
家具:36000元
家电:28000元
总计:154600元

(截图只是最顶部,下面还有具体项目,您可以清楚地看到每个项目到底要花多少钱并可以自己做微调)

那各位就要说了,你这也不是5万啊,都10几万了,这只是给大家演示预算表的使用,硬装报价的价位填的700,比简装居住风格的标准还要高,并且这15万是包括家具和家电的,家具和家电的弹性比较大,这里算的是硬装部分。下面还有清单,不要着急,下面108平硬装部分的详细清单,每一项都可以按照自己的实际情况进行调整:

有了这个表,是不是就知道自己装的话,全部下来能花多少钱了?对比一下你咨询的装修公司的报价,是不是就知道能省多少钱了。我家的是7号楼122平的户型,想看我122平的房子的装修预算和装修效果的话,请移步云装荟小程序首页,从弹窗进入,里面可以下载完整的预算表和查看装修效果图,点击小程序二维码长按识别就可以查看720全景。如果在装修布局或者方案上有更好的想法,欢迎一块讨论。也欢迎大家参考小程序内所有项目报价,所有商品和项目明码标价,都可以真实落地, 装修过程中所有问题都可以直接在大群里联系我,或者通过小程序客服直接联系都可以,装修后遇到的所有的问题都可以直接到我家找我。

 

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